岩﨑です。
ゴールデンウィークは和歌山を満喫しに
加太の方に行って気分転換してきました！
こんないい所が近くにあったんだなー♫
友ヶ島からの景色
当日はお天気も良く
ベンチで座っていると寝てしまうようなポカポカ陽気でした。
さて、今回は不動産を購入するにあたりかかってくる費用を簡単にご紹介します。
◆売買契約時にかかる費用
①契約時にかかる手付金…物件にもよりますが相場的には物件の約1割
②仲介手数料…こちらは土地の金額により以下の計算式を使用します。
・200万まで 物件価格×5％+消費税
・200万以上400万以内 （物件価格×4％+2万）+消費税
・400万以上 （物件価格×3％+2万）+消費税
③売買契約に貼る印紙代
◆住宅ローン借り入れる場合
①ローン保証料
②事務手数料
③金銭消費貸借契約書に貼る印紙代
④団体信用生命保証料
◆登記手続きにかかる費用
①登録免許税
②司法書士報酬（登記の手続きを司法書士に依頼する場合）
などが不動産取得時に必要とされる諸費用になります。
安心して物件を購入していただけるように
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