こんにちは!岩﨑です。
マスク買えないですね(;'∀')
お買い物ついでに毎回マスクチェックはしてるのですが
なかなか・・・。
いつになったら普通に買えるようになるのでしょう・・。
はやくコロナ収束してほしいです。
今回は、
お家(土地)を売りたい!
となったときの第一ステップである売却査定をご紹介したいと思います。
まずはその不動産がどれくらいの価値があるものを知ることですね。
つまり不動産会社で査定を受けることです。
店舗はもちろん、
今は簡単にインターネットから簡単に売却査定を依頼できます。
ここで!
どの不動産会社でも無料売却査定と強調していますが
査定はどの会社でも無料で行っています。
そして無料でとなるとしっかりと対応してくれるのかと
不安になるかもしれませんが、
不動産会社はお客様から物件を預かる事が
第一ステップとなり、
査定はその大切なお仕事のスタートとなります。
ですのでお気軽に査定依頼をしていただければと思います。
次に査定についてですが
不動産のおおよその価値が知りたいといった場合は
物件の情報がわかれば、
簡易査定価格をお出しすることはできます。
簡易査定は現地を見ずに、
情報を集約して査定金額を出すために
査定の精度は低くなることがあります。
そして具体的に別件を売り出したいとなった場合や
正確な査定金額を知りたいといった場合は、
実際に現地に行き物件を確認し
精度の高い査定を受けることが必要です。
では何を根拠に査定価格は決まるのか?
簡単に言いますと、
過去の不動産の取引事例と比較しおおよその査定金額を出し
そこから現在の市場の動向により修正され査定価格が決定されます。
そして査定金額は会社によって
また査定する営業さんによっても異なってくるものなのです。
物件を高く売りたいのはもちろんですが
その物件に対して査定金額が高ければいいというものでもないのです。
もちろん価格が低く損をしてはいけません。
適正価格を見極めて価格をつけることが必要となってきます。
弊社でも売却査定を行っています
もちろん無料ですのでお気軽に依頼していただければ思います。
また何社から物件査定を依頼できるサイト
(一括査定サイト)なども利用してみてくださいね!